БУДЬ ЛАСКА ЗАЧЕКАЙТЕ, ЙДЕ ЗАВАНТАЖЕННЯ ДОКУМЕНТА ...
ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ
ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ
31.08.2020 N 3648/ІПК/99-00-04-03-03-06
Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на звернення Товариства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), повідомляє.
Товариство, посилаючись на п. "є" пп. 266.2.2 ст. 266 Кодексу (2755-17) , запитує про наступне.
1. Що є об'єктом оподаткування Податком у разі надання в оренду частки об'єкта нерухомості.
Змінами, внесеними Законом України від 16 січня 2020 року N 466-ІХ "Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві" (466-20) (далі - Закон), до п. "є" пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу (2755-17) , з об'єктів оподаткування податком виключені будівлі промисловості, віднесені до групи "Будівлі промислові та склади" (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі - Класифікатор), що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб'єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B - F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.
Якщо Товариство та приналежне йому нерухоме майно відповідає умовам, визначеним п. "є" пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу (2755-17) , то у разі надання нам приміщень, як частини будівлі, в оренду у Товариства виникає обов'язок по нарахуванню податкових зобов'язань з Податку тільки в частині наданої в оренду площі.
2. За який період слід нараховувати Податок у II кварталі 2020 року.
Податкові зобов'язання з Податку, які виникають у власника будівель промисловості з 23.05.2020 р. відповідно до змін, внесених до п. "є" пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу (2755-17) , визначаються платником Податку, виходячи з площі об'єкта нерухомості, яка надається в оренду. За II квартал податкові зобов'язання уточнюються (визначаються) пропорційно кількості днів II кварталу перебування в оренді будівель промисловості, починаючи з 23.05.2020 р.
3. Строк подачі Декларації за новий об'єкт оподаткування.
Власникам будівель промисловості, які надають в оренду такі об'єкти (частини об'єктів) нерухомості, протягом 30 календарних днів з дня набрання чинності Законом (з 23.05.2020 р.) необхідно подати податкову декларацію з Податку з типом "Звітна" (у разі, якщо у поточному році не виникало об'єктів оподаткування на відповідній території) або "Уточнююча".
Щодо новоствореного (нововведеного) об'єкта нерухомості декларація юридичною особою - платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об'єкт, а Податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об'єкт.
4. Строки сплати податкових зобов'язань з Податку за новий об'єкт оподаткування.
Податкове зобов'язання за звітний рік з Податку сплачується юридичними особами авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації (пп. 266.10.1 п. 266.10 ст. 266 Кодексу (2755-17) ).
Таким чином, податкове зобов'язання з Податку за II квартал 2020 року має бути сплачено до 30.07.2020 р.
Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу (2755-17) ).